1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+12.4%
さいたま市南区
52.4万円/㎡
前年比+93.2%
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コープ野村南浦和
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩4分
1986年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
3,999万円
68.7万円/㎡
2,522
3,507
4,492
5,477
AI査定結果
推定相場価格
3,999万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,507万円〜4,492万円
60.3万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
コープ野村南浦和
4,180万円（71.8万円/㎡）/ 9階 / 58.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,180万円 | 71.8万円 | 9階 | 58.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 4,580万円 | 78.7万円 | 9階 | 58.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 54.3万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 3,480万円 | 57.6万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 3,680万円 | 60.9万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 3,780万円 | 62.5万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 64.2万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 3,980万円 | 65.8万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 4,080万円 | 67.5万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | コープ野村南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,180万円 | 71.8万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ローヤルパレス西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,780万円 | 57.4万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/17 | さいたま市南区鹿手袋5丁目マンション さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,890万円 | 56.8万円 | 50.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/20 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,990万円 | 56.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/02 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.8㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2023/10/16 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,580万円 | 59.1万円 | 43.67㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/17 | 白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,190万円 | 55.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/28 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/18 | コスモノーブル武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,690万円 | 54.9万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.4%上昇、さいたま市南区では93.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）はさいたま市南区の平均と比較して37%割高です。
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